|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Кассационной инстанции Арбитражного Суда
Приднестровской Молдавской Республики по проверке
законности и обоснованности решений и определений
Арбитражного Суда, не вступивших в законную силу
г. Тирасполь Дело №68/2007-09 к
15 мая 2007 года
Суд кассационной инстанции Арбитражного Суда ПМР в составе заместителя Председателя Арбитражного суда Рассказова В.В., при участии представителей:
Истец – Андрусенко Д.С., директор, выписка из ЕГРЮЛ, паспорт I-ПР №0189187;
Ответчик – не явился;
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО «Строймехагросоюз», г. Рыбница, ул. Чернышевского, 51 на решение Арбитражного суда от 3 апреля 2007 г. по делу №231/07-03, рассмотренному в составе судьи Коробчану В.А., по иску ООО «Строймехагросоюз» к МВД ПМР, г. Тирасполь, ул. Манойлова, 68 о взыскании задолженности и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Решением от 3 апреля 2007 года суд отказал в удовлетворении исковых требований ООО «Строймехагросоюз» о взыскании задолженности с МВД ПМР на том основании, что заключенный сторонами договор аренды имущества от 19 марта 2004 года в нарушение пункта 2 статьи 672 ГК ПМР не был зарегистрирован в установленном порядке, поэтому считается незаключенным и оснований для возникновения обязательств между сторонами в силу статьи 324 ГК ПМР суд не усматривает.
При этом суд пришел к выводу, что договор от 19 марта 2004 года, заключенный на срок менее одного года, а в последующем пролонгированный на срок более одного года подлежал государственной регистрации.
Истец с доводами суда не согласился и обжаловал решение суда в кассационную инстанцию.
В кассационной жалобе истец просит отменить решение суда и удовлетворить исковые требования к МВД ПМР о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 384994,63 руб. по следующим основаниям.
Вывод суда, что в соответствии с п.2 ст.672 ГК ПМР договор аренды здания, заключенный на срок не менее года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации не может быть положен в основу данного решения, так как договор от 19 марта 2004 года был заключен на срок менее года, а дальнейшая сложившаяся ситуация не регламентируется нормами ГК ПМР. В любом случае при любой трактовке норм ГК ПМР о регистрации договора от 19.04. является заключенным, т.к. был заключен на срок менее года и регистрации не подлежит.
Суд же данное обстоятельство не учел, а формально применил нормы ГК ПМР и вынес решение об отказе удовлетворения исковых требований ООО «Строймехагросоюз».
Ответчик надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении ему определения суда о времени и дате судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явился.
Руководствуясь статьями 108 и 147 АПК ПМР, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца по жалобе, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного решения.
Суд первой инстанции при принятии решения правильно применил нормы материального права, регулирующие порядок заключения и государственной регистрации договоров аренды.
Следует также отметить, что пункт 2 статьи 672 ГК ПМР предусматривает осуществление государственной регистрации договоров аренды зданий и сооружений, срок аренды в которых превышает один год. Срок аренды здания по договору от 19 марта 2004 года превышает один год. Поэтому суд правильно пришел к выводу о необходимости его государственной регистрации.
На основании изложенного кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
На основании статьи 84 АПК ПМР расходы по государственной пошлине в кассационной инстанции относятся на ООО «Строймехагросоюз».
Руководствуясь пунктом 1 статьи 151, статьей 153 АПК ПМР, суд кассационной инстанции
П О С Т А Н О В И Л :
1. Кассационную жалобу ООО «Строймехагросоюз» оставить без удовлетворения, а решение суда от 3 апреля 2007 года по делу №231/07-03 без изменения.
2. Взыскать с ООО «Строймехагросоюз» расходы по государственной пошлине в сумме 50 рублей.
Постановление обжалованию не подлежит и вступает в законную силу с момента его принятия.
Заместитель Председателя
Арбитражного суда В.В. Рассказов
|
