Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ЗАО «Швейная фирма «Вестра», г. Бендеры, об установлении факта, имеющего  юридическое значение, при участии:

от заявителя: Барагин В.М.- по доверенности от 10.01.2008г. № 01-15/46,

от заинтересованного лица- Министерства промышленности ПМР: Рзаев Р.Ф.- по доверенности от 06.05.2008г. № 0-20/853;

Установил:

 Закрытое акционерное общество «Швейная фирма «Вестра» (далее ЗАО «Вестра») обратилось в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно факта принадлежности на праве долевой собственности объекта недвижимости- сарая (литер 5), находящегося на территории детского сада №5, расположенного по адресу: г. Бендеры, ул. Ткаченко, 62, за ЗАО «Вестра» в размере 75/100 доли и за Министерством промышленности ПМР 25/100 доли.

Указанное заявление на основании определения арбитражного суда от 7 мая 2008 года было принято к производству и назначено к рассмотрению.

В порядке статьи 134 АПК ПМР к участию в процессе в качестве заинтересованного лица было привлечено Министерство промышленности ПМР.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявление, пояснив следующее:

На балансе ЗАО «Швейная фирма «Вестра» находится детский сад №5 расположенный по адресу г. Бендеры, ул. Ткаченко, 62. Данный объект находится в долевой собственности, из которых 75/100 доли принадлежит ЗАО «Швейная фирма «Вестра», а 25/100 доли принадлежит ПМР  лице Министерства промышленности ПМР. На территории детского сада №5 находиться сарай (литер 5). ЗАО «Вестра» в настоящий момент подлежит разгосударствлению и приватизации. В ходе проведения инвентаризации объектов недвижимости было выявлено, что на указанный объект отсутствует регистрация права собственности. По факту данный объект недвижимости существует, а документального подтверждения того, что он входит в долевую собственность, не имеется. Необходимо установить факт принадлежности сарая (литер 5) на праве долевой собственности в размере 75/100 доли за ЗАО «Швейная фирма «Вестра» и в размере 25/100 доли за Министерством промышленности ПМР.

Согласно Акту приёмки-передачи основных средств №10 от 28.09.2007г., инвентарной карточки учёта основных средств № 5210 от 8.09.2007г., справки о балансовой принадлежности исх. №01-15/552 от 24.04.2008г. вышеупомянутый объект состоит на балансе ЗАО «Швейная фирма «Вестра».

С учетом приведенных обстоятельств заявитель просил удовлетворить заявленное им требование, поскольку установить факт принадлежности сарая, находящегося на территории детского сада № 5,  расположенного по адресу: г. Бендеры, ул. Ткаченко, 62, на праве долевой собственности ЗАО «Вестра» и Министерству промышленности ПМР, необходимо для внесения дополнения в правоустанавливающие документы, а именно в свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект детский сад №5, в размере 75/100 и 25/100  доли объекта, соответственно.

Суд, заслушав пояснения представителя заявителя и заинтересованного лица, исследовав материалы дела, находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно части 3 статьи 21 АПК ПМР и статьи 133 АПК ПМР, арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности здания, сооружения или другого объекта недвижимости на праве собственности, в том числе и на праве долевой собственности.

Заявление об установлении факта принадлежности на праве долевой собственности принято арбитражным судом в порядке статьи 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве долевой собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на него, в соответствии со статьей 142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г. и его дальнейшего использования в хозяйственной деятельности.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя и заинтересованного  лица на данный объект недвижимости, не сохранилось.

Объект, в отношении которого устанавливается юридический факт, числится на балансе заявителя, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами (инвентарной карточкой №5210 учета основных средств, актом (накладной) №10 приемки –передачи основных средств от 28.09.2007г., справкой о балансовой принадлежности).

Кроме того, указанный объект недвижимости расположен на земельном участке, переданном в долгосрочное землепользование ЗАО «Вестра», что подтверждается договором долгосрочного землепользования № 52 от 11 июня 2003 года и Государственным актом на право пользования (владения) землей БН №000086. 

Согласно карточке технической инвентаризации, находящейся в деле технической инвентаризации на детский сад №5, собственником 75/100 доли названного объекта недвижимости является ЗАО «Вестра». Как установлено в судебном  заседании спора  о праве на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется. Иным способом установить факт принадлежности указанного объекта на праве долевой собственности заявителю и заинтересованному лицу, не представляется возможным.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности на праве долевой собственности объекта недвижимости- сарая (литер 5), находящегося на территории детского сада №5, расположенного по адресу: г. Бендеры, ул. Ткаченко, 62, за ЗАО «Вестра» в размере 75/100 доли и за Министерством промышленности ПМР 25/100 доли.

Арбитражный Суд ПМР, руководствуясь статьей 8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР,

Решил:

1.       Заявление Закрытого акционерного общества «Швейная фирма «Вестра», удовлетворить.

2.      Установить факт принадлежности на праве долевой собственности объекта недвижимости- сарая (литер 5), находящегося на территории детского сада №5, расположенного по адресу: г. Бендеры, ул. Ткаченко, 62, за ЗАО «Швейная фирма «Вестра» в размере 75/100 доли и за Министерством промышленности ПМР 25/100 доли.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                       О. А. Шидловская