|
Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Коробчану В.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению ЗАО «МАРСО», г. Дубоссары, об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности. При участии в заседании:
Заявитель: Витович И.А. - руководитель.
Установил:
Объекты недвижимости:
1. Навес, литер VIII;
2. Навес, литер VII;
3. Мойка автомашин с двумя резервуарами ф3м, литер XIY;
4. Эстакада, литер XIII;
5. Автомобильная заправка, литер XII;
6. Емкость для хранения дизельного топлива на 30 тонн, литер XI;
7. Резервуар для воды ф3м, литер Y;
8. Беседка, литер IX; - расположены по адресу: г. Дубоссары, ул. Энергетиков, 30.
Документы, подтверждающие принадлежность объектов недвижимости ЗАО «МАРСО» на праве собственности - отсутствуют.
В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявление и пояснил следующее.
Установление факта принадлежности указанного объекта недвижимости на праве собственности ЗАО «СМУ «МАРСО» необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии со ст.142 ГК ПМР и Указом Президента ПМР от 15.01.2001г. №25 "Об утверждении единой системы государственной регистрации" и последующего возникновения права в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации мы лишены возможности распоряжения данным имуществом.
Документы, подтверждающие факт принадлежности на праве собственности указанных объектов недвижимости, расположенных по адресу г. Дубоссары, ул. Энергетиков, 30, предоставлены.
Согласно ст.142 ГК ПМР и Указу Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» от 15.01.2001 г. № 25 правоустанавливающие документы необходимы для совершения сделок с объектами недвижимости и для участия данных объектов в гражданском обороте.
В связи с изложенным, заявитель просит суд установить факт принадлежности на праве собственности ЗАО «МАРСО» вышеназванных объектов недвижимости.
Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, обозрев оригиналы документов, представленных во исполнение определения суда от 04.09.2007 г., арбитражный суд находит заявление ЗАО «МАРСО» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.
Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.
Установление факта принадлежности здания на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г. и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.
Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.
Представленные документы не устанавливают право собственности заявителя на данный объект недвижимости.
Вместе с тем, факт принадлежности данного объекта на праве собственности ЗАО «МАРСО», не противоречит п/п 2 п. 2 ст. 252 ГК ПМР, ст. 254 ГК ПМР, что подтверждено представленными документами, в том числе:
1. свидетельством о государственной регистрации права от 11 июня 2003 г;
2. техническим паспортом ЗАО «МАРСО» по состоянию на 28 мая 2003 г;
3. государственным актом на право пользования (владения) землей ДБ № 000045;
4. карточкой технической инвентаризации от 24.02.2002 г;
5. регистрационным удостоверением на право владения строениями.
Как установлено материалами дела и что нашло подтверждение в судебном заседании, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.
Руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд ПМР
РЕШИЛ:
1. Удовлетворить заявление ЗАО «МАРСО».
2. Признать факт принадлежности на праве собственности ЗАО «МАРСО»
- Навес, литер VIII;
- Навес, литер VII;
- Мойка автомашин с двумя резервуарами ф3м, литер XIY;
- Эстакада, литер XIII;
- Автомобильная заправка, литер XII;
- Емкость для хранения дизельного топлива на 30 тонн, литер XI;
- Резервуар для воды ф3м, литер Y;
- Беседка, литер IX; - расположенных по адресу: г. Дубоссары, ул. Энергетиков, 30.
Решение может быть обжаловано в течение 20 дней с момента его принятия.
Судья В. А. КОРОБЧАНУ.
|
