Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ДООО «Фиальт-Агро», г. Бендеры, (при участии в качестве заинтересованного лица ГА с. Попенки, Рыбницкий район, с. Попенки), об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии:                

от заявителя: Добровольский В.А.- по доверенности № 398 от 20.11.2007г.;

от заинтересованного лица: не явился, при надлежащем уведомлении (уведомление о получении от 09.11.2007г. № 775);

Установил:

 Дочернее общество с ограниченной ответственностью (далее ДООО) «Фиальт-Агро» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности на праве собственности объекта недвижимости- зернотока, расположенного по адресу: Рыбницкий район, с. Попенки, с входящими в него постройками и сооружениями:

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал требования, изложенные в заявлении, и пояснил:

18 июля 2006 года на основании Договора купли-продажи, согласованного в части уплаты налоговых и иных обязательных платежей в бюджеты различных уровней Директором ГНС ПМР, акта приема-передачи имущества КСП «Нистру» села Попенки Рыбницкого района, ДООО «Фиальт-Агро» приобрело недвижимое имущество- зерноток.

24 сентября 2007 года по заявлению ДООО «Фиальт-Агро», МУП БТИ г. Рыбница и Рыбницкого района был оформлен технический паспорт на указанный. объект недвижимости.

В силу отсутствия в полном объеме правоустанавливающих документов на указанный объект, зарегистрировать право собственности заявителя не представляется возможным. Получить их, либо восстановить в ином порядке также не представляется возможным.

На основании изложенного заявитель просил суд установить факт принадлежности ДООО «Фиальт-Агро» на праве собственности объекта недвижимости- ^J зернотока, расположенного в с. Попенки, Рыбницкого района.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, хотя ГА с. Попенки Рыбницкого района была надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания. В связи с данным обстоятельством, заявление ДООО «Фиальт-Агро» рассматривалось в отсутствие заинтересованного лица.

Заслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление ДООО «Фиальт-Агро» подлежащим удовлетворению по следуюТцим основаниям:

Согласно ч.З ст.21 АПК ПМР, ст. 133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности.

Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии со ст. 142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 года.

Указанное имущество КСП «Нистру» было передано в собственность заявителю 26.09.2006г. по акту приема-передачи, составленному на основании договора купли-продажи от 18 июля 2006 года между КСП «Нистру» и ДООО «Фиальт-Агро».

Однако, как следует из материалов дела, отсутствуют правоустанавливающие документы КСП «Нистру» на указанный объект недвижимости. В связи с изложенным, правоустанавливающие документы до передачи объекта не оформлялись. Соответственно заявитель, при отсутствии в полном объеме правоустанавливающих документов у КСП «Нистру» и невозможностью их восстановления, лишен возможности зарегистрировать переход права собственности и, следовательно, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, переданный во исполнение договорных обязательств перед ДООО «Фиальт-Агро».

Изложенное подтверждает факт принадлежности заявителю объекта недвижимости, указанного в заявлении, расположенного по адресу: Рыбницкий район, с. Попенки.

Спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, а также положения статьи 253 ГК ПМР, суд считает установленным факт принадлежности объекта недвижимости, указанного в заявлении, на праве собственности ДООО «Фиальт-Агро».

Руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный Суд ПМР,-

Решил:

1.  Заявление Дочернего общества с ограниченной ответственностью «Фиальт-Агро» об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности на праве собственности ДООО «Фиальт-Агро» объекта недвижимости- зернотока, расположенного по адресу: Рыбницкий район, с. Попенки, с входящими в  него постройками и сооружениями:

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                  О.А. Шидловская