|
Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Рыбницкого РАЙПО, г. Рыбница, ул. Чернышевского, 45, об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии:
от заявителя: Добровольский В.А.- по доверенности от 20.09.2007г. № 38;
от заинтересованных лиц: Государственной администрации с. Попенки, Рыбницкого района: заявление от 03.10.2007г. №103, Государственной администрации с. Плоть, Рыбницкого района: заявление от 03.10.2007г. № 38; Государственной администрации с. Ботучаны, Рыбницкого района: не явился, при надлежащем уведомлении;
Установил:
Рыбницкое районное потребительское общество (далее РАЙПО) обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности на праве собственности следующих объектов недвижимости:
1) магазина № 47, расположенного по адресу: с. Бутучаны, Рыбницкий района, ул. Ленина, 50, с входящими в него постройками и сооружениями:
|
литер |
Наименование построек и сооружений |
год постройки |
общая площадь |
|
А |
Магазин |
1958 |
108,4 |
|
|
подвал |
|
23,3 |
|
|
приямок |
|
|
|
|
приямок |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
I |
навес |
|
|
|
II |
забор |
|
|
2) магазина № 48, расположенного по адресу: с. Бутучаны, Рыбницкого района, ул. Ленина, 52, с входящими в него постройками и сооружениями:
|
литер |
Наименование построек и сооружений |
год постройки |
общая площадь |
|
А |
Магазин |
1958 |
108,6 |
|
|
подвал |
|
23,3 |
|
а |
рампа |
|
|
|
|
приямок |
|
|
|
|
приямок |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
I |
забор |
|
|
3) магазина № 43, расположенного по адресу: с. Попенк, Рыбницкий район, ул. Саманты Смит, 8, с входящими в него постройками и сооружениями:
|
литер |
Наименование построек и сооружений |
год постройки |
общая площадь |
|
А |
Магазин |
1959 |
214,2 |
|
|
подвал |
|
14,3 |
|
|
приямок |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
I |
забор |
|
|
4) магазина № 44, расположенного по адресу: с. Попенки, Рыбницкий район, ул. Ленина, 145/ а, с входящими в него постройками и сооружениями:
|
литер |
Наименование построек и сооружений |
год постройки |
Общая площадь |
|
А |
Магазин |
1990 |
148,6 |
|
|
рампа |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
I |
навес |
|
|
5) магазина № 72, расположенного по адресу: с. Плоть, Рыбницкий район, ул. Ленина, 72, с входящими в него постройками и сооружениями:
|
литер |
Наименование построек и сооружений |
год постройки |
общая площадь |
|
А |
магазин |
н/зн |
149,6 |
|
А1 |
пристройка |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
I |
опорные стена |
|
|
|
II |
опорная стена |
|
|
Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности заявителя- Рыбницкого РАЙПО, связанной с реализацией права собственности на указанные объекты недвижимости.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал требования, изложенные в заявлении, и пояснил:
В собственности Рыбницкого РАЙПО находятся магазины №№ 47 и 48, расположенные по адресу: Рыбницкий район, с. Бутучаны, ул. Ленина 50 и 52; магазины № 43 и 44, расположенные по адресу Рыбниций район, с. Попенки, ул. Саманты Смит, 8 и ул. Ленина, 145 А, а также магазин № 72, расположенный по адресу: Рыбницкий район, с. Плоть, ул. Ленина, 72..
Документы, подтверждающие принадлежность строений заявителю не сохранилось. Однако, Решениями Государственной администрации села Ботучаны Рыбницкого района № 47 и № 48 от 7 сентября 2007 года, Решениями Государственной администрации сел Попенки, Зозуляны, Влаимировка и Кирова Рыбницкого района № 108 и № 109 от 31 августа 2007 года, а также Решением Государственной администрации с. Плоть от 30 августа 2007 года, земельные участки, на которых находятся указанные магазины, закреплены за Рыбницким РАЙПО.
Имеются технические паспорта и инвентарные дела МБТИ, согласно которым постройки относится к основным средствам, на них ведутся карточка учета основных средств. Кроме того, как следует из технического паспорта, объекты недвижимости является кооперативной собственностью, согласно архивным выпискам № 85 от 9 июля 2007 года и № 120 от 17 ноября 2006 года.
Заинтересованные лица, а также иные лица не имеют имущественных претензий на указанный объект недвижимого имущества. Кроме того, указанные объекты недвижимого имущества не является предметом спора.
На основании изложенного заявитель просил суд установить факт принадлежности ему на праве собственности указанных объектов недвижимости.
Заслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление Рыбницкое РАЙПО подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности.
Заявление об установлении названного факта принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.
Установление факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на названные объекты в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 года.
Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.
Имеющиеся в материалах дела и обозренные в ходе судебного разбирательства документы, в частности:
- Решения Государственной администрации сел Попенки, Зозуляны, Владимировка и Кирова Рыбницкого района № 108 и № 109 от 31 августа 2007 года;
- Решение Плотянского сельского Совета народных депутатов –Государственной администрации с. Плоть Рыбницкого района № 21 от 30 августа 2007 года;
- инвентарные карточки учета основных средств;
- справки Государственной администрации сел Попенки, Зозуляны, Владимировка и Кирова Рыбницкого района и Плотянского сельского Совета народных депутатов;
- технические паспорта на магазины;
- архивная выписка Государственного архива ГА Рыбницкого района и г. Рыбница,
дают суду основания для установления факта принадлежности РАЙПО на праве собственности названных объектов недвижимости.
Объекты числится на балансе Рыбницкого РАЙПО, что подтверждается балансом юридического лица, обозренным в судебном заседании.
Кроме того, объекты недвижимости, об установлении факта принадлежности на праве собственности которых просит заявитель, расположены на земельных участках, предоставленных заявителю в долгосрочное пользование.
Также о принадлежности заявителю вышеназванных объектов недвижимости свидетельствуют копии технических паспортов.
Как установлено материалами дела, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.
Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности объектов недвижимости, отраженных в заявлении, на праве собственности Рыбницкому РАЙПО.
Руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. 251 ГК ПМР, ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный Суд ПМР,-
Решил:
1. Заявление Рыбницкого Районного потребительского общества об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности на праве собственности Рыбницкому РАЙПО следующих объектов недвижимости:
1) магазина № 47, расположенного по адресу: с. Бутучаны, Рыбницкий района, ул. Ленина, 50, с входящими в него постройками и сооружениями:
|
литер |
Наименование построек и сооружений |
год постройки |
общая площадь |
|
А |
Магазин |
1958 |
108,4 |
|
|
подвал |
|
23,3 |
|
|
приямок |
|
|
|
|
приямок |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
I |
навес |
|
|
|
II |
забор |
|
|
2) магазина № 48, расположенного по адресу: с. Бутучаны, Рыбницкого района, ул. Ленина, 52, с входящими в него постройками и сооружениями:
|
литер |
Наименование построек и сооружений |
год постройки |
общая площадь |
|
А |
Магазин |
1958 |
108,6 |
|
|
подвал |
|
23,3 |
|
а |
рампа |
|
|
|
|
приямок |
|
|
|
|
приямок |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
I |
забор |
|
|
3) магазина № 43, расположенного по адресу: с. Попенк, Рыбницкий район, ул. Саманты Смит, 8, с входящими в него постройками и сооружениями:
|
литер |
Наименование построек и сооружений |
год постройки |
общая площадь |
|
А |
Магазин |
1959 |
214,2 |
|
|
подвал |
|
14,3 |
|
|
приямок |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
I |
забор |
|
|
4) магазина № 44, расположенного по адресу: с. Попенки, Рыбницкий район, ул. Ленина, 145/ а, с входящими в него постройками и сооружениями:
|
литер |
Наименование построек и сооружений |
год постройки |
Общая площадь |
|
А |
Магазин |
1990 |
148,6 |
|
|
рампа |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
I |
навес |
|
|
5) магазина № 72, расположенного по адресу: с. Плоть, Рыбницкий район, ул. Ленина, 72, с входящими в него постройками и сооружениями:
|
литер |
Наименование построек и сооружений |
год постройки |
общая площадь |
|
А |
магазин |
н/зн |
149,6 |
|
А1 |
пристройка |
|
|
|
|
крыльцо |
|
|
|
I |
опорные стена |
|
|
|
II |
опорная стена |
|
|
Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.
Судья О.А. Шидловская
|
