Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики в составе: судьи Арбитражного Суда ПМР  Сибирко Г.П.,  рассмотрев в открытом судебном заседании заявление  ООО « АгроФлагман » г. Слободзея, об установлении факта, имеющего юридическое значение заинтересованное лицо- МУП « Сельхоз Карманово» с. Карманово, Григориопольского района при участи: 

заявителя:  Хальзов С.Е. по дов. № 1 от  06.06.2007г. 

заинтересованного лица:   не явился ( заявление)        

Установил: 

Заявитель обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности, объектов недвижимости, на праве собственности.

Заявитель,  свое заявление  обосновал тем, что 19.07.2006г., между ООО « АгроФлагман» г. Слободзея и МУП « Сельхоз Карманово» с. Карманово, Григориопольского района, на основании Решения внеочередной 11 сессии 23 созыва от 27.06.2006 года Григориопольского Совета народных депутатов, был заключен договор купли –продажи, объектом которого являлся комплекс строений: основное строение ( зерносклад) лит. А, общей площадью 426,5 кв.м, основное строение  ( зерносклад) лит. Б, общей площадью 726 кв.м, основное строение ( зерносклад) лит. В, общей площадью 726 кв.м, весовая лит. 1, три навеса лит. 2, лит. 4, лит. 5, ЗАВ № 10 лит. 3, ворота лит. I, и лит. II, заборы лит. III и лит. IV в с. Карманово, Григориопольского района.

Согласно Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента ПМР № 305 от 17.07.2003г., для регистрации права собственности необходимо представить ряд документов, которые  как у продавца МУП  « Сельхоз Караново»,  так и в государственном архиве  не сохранились. Возможности получить каким-либо иным образом документы, необходимые для регистрации права собственности, на указанные объекты недвижимости, у заявителя отсутствуют.

Факт принадлежности объектов недвижимости, подтверждаются  Решением Григориопольского районного Совета народных депутатов от 27 июня 2006 года « О разрешении продажи зернотока, находящегося на балансе МУП « Сельхоз Карманово», договором купли продажи от 19.07.2006г., актом приема-передачи от 07.07.2006г., делом технической инвентаризации, начатого в МП « Григориопольское бюро технической инвентаризации» 26.07.2006 года, справкой архива за № 01-14/380 от 25.05.2007 года.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя заявителя, находит заявление  подлежащим удовлетворению по основанию:

Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности, принято судом, в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Согласно ст. 142 ГК ПМР и Указа Президента ПМР « Об утверждении единой системы государственной регистрации » № 25 от 15.01.2001г., при регистрации объектов недвижимого имущества необходимо зарегистрировать право собственности на него.

Имеющиеся, в материалах дела,  документы, свидетельствующие об осуществлении, заявителем,  имущественных прав в отношении объектов недвижимости в соответствии с договором купли-продажи от 19.07.2006г., подтверждают право собственности  заявителя на имущество.

Факт принадлежности на праве собственности  объекта недвижимости, устанавливается с  целью реализации прав собственности при осуществлении коммерческой деятельности в отношении имущества и не связано с разрешением спора  о праве.

Руководствуясь статьями 113-116,122,137 Арбитражного Процессуального Кодекса Приднестровской Молдавской Республики,  Арбитражный Суд ПМР

РЕШИЛ :

1.      Заявление ООО « АгроФлагман» г. Слободзея об установлении  факта,  принадлежности объектов недвижимости,  на праве  собственности,  удовлетворить.

2.      Факт, принадлежности на праве   собственности  ООО « АгроФлагман» г. Слободзея, объектов недвижимости, расположенных  в  с. Карманово, Григориопольского района, состоящих из:

-          Основного строения ( зерносклад),  лит. «А», площадью 426,5 кв. м;

-          Основного строения ( зерносклад),  лит. «Б», площадью  726 кв. м;

-          Основного строения ( зерносклад), лит. «В», площадью 726 кв. м;

-          Весовой, лит. «1»;

-          Навеса, лит. «2»;

-          Навеса, лит. «4»;

-          Навеса,  лит. «5»;

-          ЗАВ № 10, лит. «3»;

-          Ворот, лит. «I»;

-          Ворот,  лит. « II»;

-          Забора, лит. «III»;

-          Забора,  лит. « IV»,

  считать установленным.

Судья                                  Г. П. Сибирко