Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ЗАО «Днестровское электромонтажное управление», г. Днестровск, об установлении факта,  имеющего юридическое значение, при участии:

от заявителя: Трибой М.В.- по доверенности  от 13.10.2006г.;

Установил:

Закрытое акционерное общество «Днестровское электромонтажное управление» (далее ЗАО) обратилось в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости:

1. Здания рынка, расположенного по адресу: г. Днестровск, ул. Строителей, 4;
2. Павильона "Химтовары", расположенного по адресу: г. Днестровск, ул. Строителей,4;
3. Общественного туалета, расположенного по адресу: г. Днестровск, ул. Строителей, 4.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал требования, изложенные в заявлении, и пояснил:

27 января 1994 года Решением сессии Днестровского поселкового Совета народных депутатов было принято решение о передаче Днестровского рынка с его территорией, помещениями и имущества на баланс Арендного Днестровского электромонтажного управления, правопреемником которого является ЗАО "ДЭМУ".

Во исполнение названного Решения Актом передачи основных средств продовольственного рынка пгт. Днестровск от 3 мая 1994 года  Арендному Днестровскому электромонтажному управлению были переданы основные средства Днестровского продовольственного рынка, в том числе:

- здание рыночного павильона, 1982 года ввода в эксплуатацию, стоимостью 75 380 рублей;

-помещение под туалет общественный, 1982 года ввода в эксплуатацию;

- помещение под магазин "Химтовары", 1986 года ввода в эксплуатацию.

Согласно решению Государственной администрации Днестровского поселкового Совета народных депутатов "О присвоении почтовых адресов предприятиям" от 7 марта 2003 года № 80, рынку "Центральный" был присвоен почтовый адрес- улица Строителей, 4. Данный почтовый адрес объектов, в отношении которых устанавливается юридический факт, подтверждается справкой Управления архитектуры и градостроительства Государственной администрации г. Тирасполь от 27 марта 2007 года № 13/13-44-2097.

Решением Государственной администрации г. Тирасполь от 12 сентября 2005 года № 3080, был утвержден Государственный Акт на право пользования (владения) землей ТР № 000589, выданный ЗАО "ДЭМУ" на земельный участок площадью 0,358 га в г. Днестровск, по ул. Строителей,6, предоставленный под размещение рынка "Центральный".  На основании указанного Государственного акта заявителю было выдано Свидетельство о государственной регистрации права долгосрочного землепользования от 17 ноября 2005 года.

В силу отсутствия в полном объеме правоустанавливающих документов да указанные объекты недвижимости, зарегистрировать право собственности на них не представляется возможным. Получить эти документы, либо восстановить в ином порядке также не представляется возможным.

На основании изложенного заявитель просил суд установить факт принадлежности ЗАО «ДЭМУ» на праве собственности указанных в заявлении объектов недвижимости.

Заслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление ЗАО «Днестровское электромонтажное управление» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности.

Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 года.

Указанное имущество было передано в собственность заявителю 3 мая 1994 г. по акту передачи основных средств продовольственного рынка пгт. Днестровск, составленному во исполнение Решения сессии от 27 января 1994 года Днестровского поселкового Совета народных депутатов.

Однако, как следует из материалов дела, отсутствуют правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости. Соответственно заявитель, при отсутствии в полном объеме  правоустанавливающих документов, лишен возможности зарегистрировать переход права собственности и, следовательно, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности  на объекты недвижимости, переданные во исполнение Решения сессии Днестровского поселкового Совета народных депутатов от 27 января 1994 года.

Кроме того, объекты, в отношении которых устанавливается юридический факт,  расположены на земельных участках, переданных заявителя в долгосрочное землепользование, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 17 ноября 2005 года, а также находятся на балансе заявителя (ведомость движения основных средств ЗАО "ДЭМУ" за 2-е полугодие 2006 года).

Изложенное подтверждает факт принадлежности заявителю объектов недвижимости, указанных в заявлении, расположенных по адресу: г. Днестровск, ул. Строителей, 4.

Спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, а также положения статьи 231 ГК ПМР, суд считает установленным факт принадлежности объектов недвижимости, указанных в заявлении, на праве собственности ЗАО «ДЭМУ».

Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный Суд ПМР,-

Решил:

1. Заявление Закрытого акционерного общества «Днестровское электромонтажное управление» об установлении факта, имеющего юридическое значение,  удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности на праве собственности Закрытому акционерному обществу "Днестровское электромонтажное управление" объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Днестровск, ул. Строителей, 4, а именно:

- Здания рынка;

- Павильона "Химтовары";

-Общественного туалета.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                      О.А. Шидловская