|
Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению РО «Рыбницкая Христианская Миссия милосердия и благотворительности «Свет», г. Рыбница, об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии:
от заявителя: Добровольский В.А.- по доверенности № 17 от 01.03.2007г.;
Установил:
Религиозная организация «Рыбницкая Христианская Миссия милосердия и благотворительности «Свет» (далее Миссия «Свет») обратилась в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности на праве собственности Производственной базы, 1992 года постройки, расположенной по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 156, с входящими в нее постройками и сооружениями:
|
№ п/п |
Литер по плану |
Строение, сооружение |
|
1 |
А |
Производственная база, площадью 892,4 кв.м. |
|
2 |
А1 |
пристройка, площадью 48,4 кв.м. |
|
3 |
А2 |
пристройка, площадью 72,4 кв.м. |
|
4 |
Б |
проходная, площадью 22.2 кв.м. |
|
5 |
Г |
телятник, площадью 317,9 кв.м. |
|
6 |
Д |
зернохранилище, площадью 483,1 кв.м. |
|
7 |
Е |
склад, площадью 49,8 кв.м. |
|
8 |
Ж |
Свинарник, площадью282,9 кв.м. |
|
9 |
1 |
уборная |
|
10 |
2 |
сарай |
|
11 |
3 |
сарай |
|
12 |
4 |
подвал |
|
13 |
I |
забор |
|
14 |
II |
ворота |
|
15 |
III |
ворота |
|
16 |
IV |
ворота |
|
17 |
V |
выгребная яма |
|
18 |
VI |
выгребная яма |
|
19 |
VII |
выгребная яма |
|
20 |
VIII |
выгребная яма |
|
21 |
IX |
выгребная яма |
|
22 |
X |
навес |
|
23 |
XI |
навес |
|
24 |
XII |
выгребная яма |
|
25 |
XIII |
замощение |
|
26 |
XIV |
навес |
|
27 |
XV |
навес |
|
28 |
XVI |
навес |
|
29 |
XVII |
навес |
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал требования, изложенные в заявлении, и пояснил:
Рыбницкая Христианская Миссия милосердия и благотворительности «Свет» осуществляет свою деятельность с 27 сентября 1990 года. По ходатайству миссии Решением Исполнительного комитета Рыбницкого районного Совета народных депутатов от 18 марта 1992 года № 5 «О передаче земель Христианской миссии милосердия» ей был выделен земельный участок площадью 2.12 га для использования под огороды членами миссии, а также для размещения стоянки автотранспорта, склада для хранения стройматериалов и хранения сельхозпродукции. В последующем, 8 декабря 1992 года, Исполнительный комитет Рыбницкого районного Совета народных депутатов своим решением № 13 выдал Миссии «Свет» Государственный акт на право пользования землей Б №003973.
На данном земельном участке, за счет собственных средств заявителя, хозяйственным способом, была построена Производственная база.
Так как объект был построен хозяйственным способом, отсутствует акт ввода его в эксплуатацию.
Установление факта принадлежности Миссия «Свет» объекта недвижимости на праве собственности не связано со спором о праве, так как имущество возведено за счет собственных средств, силами сотрудниками миссии, на него никто не претендует.
Указанный объект находится в эксплуатации Миссии «Свет» на земле, отведенной в долгосрочное землепользование на основании Акта на право пользования (владения) землей Б № 003979 1992 года.
Факт принадлежности указанного объекта Миссии «Свет» на праве собственности подтверждается: балансом Миссии «Свет», справкой о наличии основных средств.
Установление юридического факта необходимо в целях осуществления заявителем Миссия «Свет» государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, в соответствии со статьей 142 ГК ПМР и Указом Президента ПМР от 15 января 2001 года № 25 "Об утверждении единой системы государственной регистрации" и последующего возникновения у него прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации он лишен возможности распоряжения данным имуществом.
Заслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление Миссии «Свет» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности.
Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.
Установление факта принадлежности строений на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 года.
Имеющиеся в материалах дела и обозренные в ходе судебного разбирательства документы, в частности:
- Решение Исполнительного районного Совета народных депутатов от 18 марта 1992 года № 5 «О передаче земель Христианской миссии милосердия»;
- Акт о передаче земельного участка площадью 2 га Рыбницкому филиалу ЛХММиБ при международной фирме «Свет» от 26 марта 1992 года;
-Решение Исполнительного комитета Рыбницкого Совета народных депутатов от 8 декабря 1992 года № 13 «О выдаче Государственного акта на право пользования землей»;
- бухгалтерский баланс Миссии «Свет» по состоянию на 1 января 2007 года;
- Государственный акт на право пользования землей Б № 003979;
- копия технического паспорта на объект недвижимости;
- справка Миссии «Свет» № 39 от 5 марта 2007 года,
дают суду основания для установления факта принадлежности указанного объекта недвижимости на праве собственности Миссии «Свет».
Объекты числится на балансе Миссии «Свет», что подтверждается балансом юридического лица, обозренным в судебном заседании.
Объект недвижимости, об установлении факта принадлежности которого просит заявитель, расположен на земельном участке, предоставленном заявителю в долгосрочное пользование, что подтверждается Государственным актом на право пользования землей Б № 003979.
Также о принадлежности заявителю вышеназванного объекта недвижимости свидетельствует копия технического паспорта.
Как установлено материалами дела, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.
Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы не представляется возможным.
Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности объектов недвижимости, отраженных в заявлении, на праве собственности Миссии «Свет».
Руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный Суд ПМР,-
Решил:
1. Заявление Религиозной организации «Рыбницкая Христианская Миссия милосердия и благотворительности «Свет» об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности на праве собственности Религиозной организации «Рыбницкая Христианская Миссия милосердия и благотворительность» Производственной базы, 1992 года постройки, расположенной по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 156, с входящими в нее постройками и сооружениями:
|
№ п/п |
Литер по плану |
Строение, сооружение |
|
1 |
А |
Производственная база, площадью 892,4 кв.м. |
|
2 |
А1 |
пристройка, площадью 48,4 кв.м. |
|
3 |
А2 |
пристройка, площадью 72,4 кв.м. |
|
4 |
Б |
проходная, площадью 22.2 кв.м. |
|
5 |
Г |
телятник, площадью 317,9 кв.м. |
|
6 |
Д |
зернохранилище, площадью 483,1 кв.м. |
|
7 |
Е |
склад, площадью 49,8 кв.м. |
|
8 |
Ж |
Свинарник, площадью282,9 кв.м. |
|
9 |
1 |
уборная |
|
10 |
2 |
сарай |
|
11 |
3 |
сарай |
|
12 |
4 |
подвал |
|
13 |
I |
забор |
|
14 |
II |
ворота |
|
15 |
III |
ворота |
|
16 |
IV |
ворота |
|
17 |
V |
выгребная яма |
|
18 |
VI |
выгребная яма |
|
19 |
VII |
выгребная яма |
|
20 |
VIII |
выгребная яма |
|
21 |
IX |
выгребная яма |
|
22 |
X |
навес |
|
23 |
XI |
навес |
|
24 |
XII |
выгребная яма |
|
25 |
XIII |
замощение |
|
26 |
XIV |
навес |
|
27 |
XV |
навес |
|
28 |
XVI |
навес |
|
29 |
XVII |
навес |
.
Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.
Судья О.А. Шидловская
|
