|
Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ГП "Заготплодоовощторг", г. Рыбница, об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии:
от заявителя: Добровольский В.А.- доверенность № 5 от 20.02.2007г.;
от заинтересованного лица- Министерства экономики ПМР: Тищенко А.В.- по доверенности №01-51/02 от 04.01.2007г.;
Установил:
Государственное предприятие "Заготплодоовощторг" (далее ГП "Заготплодоовощторг") обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности объектов недвижимости, а именно:
|
№ п/п |
Литер по плану |
Строение, сооружение |
|
База, расположенная по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 161-а,
в том числе: |
|
основные строения: |
|
1 |
А |
здание овощехранилища, площадью 784,1 кв.м., 1970 года постройки |
|
2 |
а |
пристройка, площадью 5,6 кв.м. |
|
3 |
а-1 |
терраса, площадью 3,4 кв.м. |
|
4 |
Б |
фруктохранилище, площадью 553,3 кв.м., 1970 года постройки |
|
5 |
В |
магазин, площадью 22,0 кв.м., 1970 года постройки |
|
6 |
Г |
проходная, площадью 12,0 кв.м., 1970 года постройки |
|
7 |
Д-1 |
весовая, площадью 13,6 кв.м., 1970 года постройки |
|
8 |
д |
весовая, площадью 43,3 кв.м. |
|
9 |
Е |
склад, площадью 92,3 кв.м. |
|
10 |
Ж |
гаражные боксы, площадь 123,6 кв.м. |
|
11 |
3 |
беседка, площадью 10,6 кв.м. |
|
12 |
4 |
туалет, площадью 3,7 кв.м. |
|
ограждения, замощения, колодцы, погреба, навесы и пр. внутридомовые сооружения: |
|
13 |
I |
ворота |
|
14 |
II |
забор |
|
15 |
III |
ворота |
|
16 |
|
крыльца, 3 шт. |
|
Магазин, расположенный по адресу: г. Рыбница, ул. Вальченко, 10 |
|
основные строения: |
|
17 |
А |
Основное строение, с крыльцом и рампой, площадью 507,7 кв.м. 1987 года постройки |
|
|
|
Магазин, расположенный по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 86. |
|
18 |
|
Основное строение, площадью 102,7 кв.м |
на праве государственной собственности Приднестровской Молдавской Республике и на праве хозяйственного ведения ГП "Заготплодоовощторг".
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив следующее.
Установление юридического факта необходимо для проведения процесса приватизации ГП "Заготплодоовощторг", а также для выполнения протокольного поручения Комиссии по разгосударствлению и приватизации предприятия от 16 января 2007 года в части оформления правоустанавливающих документов.
ГП "Заготплодоовощторг" было создано в 1998 году путем преобразования Рыбницкого арендного предприятия по заготовке и оптово-розничной торговле, зарегистрированного 13.12.1990г. Исполкомом Рыбницкого районного Совета народных депутатов за №12/8.
Согласно бухгалтерским справкам, по состоянию на 1 января 2007 года, на балансе предприятия числятся здание овощехранилища и склада-фрутохранилища, расположенные по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 161-а, а также магазины, расположенные по адресам: г. Рыбница, ул. Вальченко, 10 и ул. Кирова, 86.
Факт нахождения данных объектов недвижимости на бухгалтерском учете ГП "Заготплодовощторг" подтверждается также и инвентарными карточками учета основных средств № 2, №3, № 129 и №186.
Решением Государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбница №19 от 10 января 2005 года "О предоставлении земельного участка", ГП "Заготплодоовощторг" в долгосрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 1.4958 га, под существующую производственную базу, по ул. Кирова, 161-а. На основании названного решения заявителем было зарегистрировано право долгосрочного землепользования на указанный земельный участок (Свидетельство о государственной регистрации права от 24.01.2007г. серия АН №0116337).
Решением Государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбница №1015от 10 августа 2005 года "О предоставлении земельного участка" ГП "Заготплодоовощторг" в долгосрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 0.0507 га, под существующий магазин, по ул. Вальченко, №10. На основании названного решения заявителем было также зарегистрировано право долгосрочного землепользования на указанный земельный участок (Свидетельство о государственной регистрации права от 24.01.2007г. серия АН №0116338).
Кроме того, пояснил представитель заявителя, предприятием получены технические паспорта на эти два объекта недвижимости.
Как следует из справок Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов (№101/03-7 от 28.02.2007г) и Отдела документации и архивов Рыбницкого района и г. Рыбница архивных документов о передаче предприятию объектов недвижимости, указанных в заявлении, равно как и решения о распределении торговой площади "Заготплодоовощторгу" в магазине Универсам "Южный" по ул. Кирова, 86, не сохранилось.
С учетом изложенного ГП "Заготплодоовщторг" просило установить факт принадлежности названных объектов недвижимости на праве государственной собственности Приднестровской Молдавской Республике и на праве хозяйственного ведения ГП "Заготплодоовощторг".
Представитель заинтересованного лица- Министерства экономики ПМР подтвердил факт необходимости оформления заявителем правоустанавливающих документов, на находящиеся в его хозяйственном ведении объекты недвижимости, в целях проведения процесса приватизации предприятия и просил суд удовлетворить заявленные требования ГП "Заготплодоовощторг".
Выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 21 АПК ПМР, статье 133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности и на праве хозяйственного ведения.
Заявление ГП "Заготплодоовощторг" об установлении данных фактов принято арбитражным судом в порядке статьи 134 АПК ПМР.
Установление факта принадлежности объектов недвижимости на праве государственной собственности Приднестровской Молдавской Республики и на праве хозяйственного ведения ГП "Заготплодоовощтогр" необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации соответствующего права собственности на объекты недвижимости в соответствии со статьей 142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г.
Объекты, отраженный в заявлении, числятся на балансе заявителя, а два из них, база, расположенная по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 161-а, и магазин, расположенный по адресу: г. Рыбница, ул. Вальченко, 10), находятся на землях переданных ГП "Заготплодовощторг" в долгосрочное пользование. Данные обстоятельства подтверждаются инвентарными карточками учета основных средств, свидетельствами о государственной регистрации права от 24 января 2007 года серия АН № 0116337 и № 01160338, бухгалтерскими справками, техническими паспортами и архивными справками.
Исходя из изложенного, учитывая то обстоятельство, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, ГП "Заготплодовощторг" является предприятием государственной формы собственности, суд, в соответствии со статьями 230, 312 ГК ПМР, считает возможным установить факт принадлежности указанных объектов недвижимости на праве государственной собственности Приднестровской Молдавской Республике и на праве хозяйственного ведения ГП "Заготплодовощторг".
Руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд ПМР,-
РЕШИЛ:
1. Заявление ГП "Заготплодовощторг" об установлении фактов, имеющих юридическое значение, удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности на праве государственной собственности Приднестровской Молдавской Республики и на праве хозяйственного ведения ГП «Заготплодоовощторг» объектов недвижимости:
|
№ п/п |
Литер по плану |
Строение, сооружение |
|
База, расположенная по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 161-а,
в том числе: |
|
основные строения: |
|
1 |
А |
здание овощехранилища, площадью 784,1 кв.м., 1970 года постройки |
|
2 |
а |
пристройка, площадью 5,6 кв.м. |
|
3 |
а-1 |
терраса, площадью 3,4 кв.м. |
|
4 |
Б |
фруктохранилище, площадью 553,3 кв.м., 1970 года постройки |
|
5 |
В |
магазин, площадью 22,0 кв.м., 1970 года постройки |
|
6 |
Г |
проходная, площадью 12,0 кв.м., 1970 года постройки |
|
7 |
Д-1 |
весовая, площадью 13,6 кв.м., 1970 года постройки |
|
8 |
д |
весовая, площадью 43,3 кв.м. |
|
9 |
Е |
склад, площадью 92,3 кв.м. |
|
10 |
Ж |
гаражные боксы, площадь 123,6 кв.м. |
|
11 |
3 |
беседка, площадью 10,6 кв.м. |
|
12 |
4 |
туалет, площадью 3,7 кв.м. |
|
ограждения, замощения, колодцы, погреба, навесы и пр. внутридомовые сооружения: |
|
13 |
I |
ворота |
|
14 |
II |
забор |
|
15 |
III |
ворота |
|
16 |
|
крыльца, 3 шт. |
|
Магазин, расположенный по адресу: г. Рыбница, ул. Вальченко, 10 |
|
основные строения: |
|
17 |
А |
Основное строение, с крыльцом и рампой, площадью 507,7 кв.м. 1987 года постройки |
|
|
|
Магазин, расположенный по адресу: г. Рыбница, ул. Кирова, 86. |
|
18 |
|
Основное строение, площадью 102,7 кв.м |
Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.
Судья О.А. Шидловская
|
